1981〜1991年築, 専有面積59.32㎡〜79.32㎡の平均販売価格
兵庫県
30.4万円/㎡
前年比+7.5%
西宮市
29.8万円/㎡
前年比-19.1%
サンライズハイツ一ケ谷
兵庫県西宮市一ケ谷町
/ 甲陽園駅 徒歩20分
1986年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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2階 / 69.32㎡の場合
相場
1,697万円
24.5万円/㎡
877
1,424
1,970
2,516
AI査定結果
推定相場価格
1,697万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,424万円〜1,970万円
20.5万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月15日
サンライズハイツ一ケ谷
1,399万円（20.2万円/㎡）/ 2階 / 69.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 1,399万円 | 20.2万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 1,450万円 | 20.9万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 1,480万円 | 21.4万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,550万円 | 22.4万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/12 | 1,650万円 | 23.8万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/04 | 1,680万円 | 24.2万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,180万円 | 16.7万円 | 2階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | サンライズハイツ一ケ谷 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/23 | 藤和ライブタウン甲陽園 西宮市六軒町 | 甲陽園駅12分 | 2,200万円 | 27.3万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション西宮高座C棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2022/10/23 | ライオンズマンション西宮高座D棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 1,600万円 | 29.0万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2023/03/31 | サミット甲陽園 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅11分 | 2,180万円 | 25.4万円 | 85.7㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/14 | エクセランス苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/05 | 甲陽園グリーンマンション 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅12分 | 1,930万円 | 23.5万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/15 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 1,888万円 | 25.0万円 | 75.45㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/08 | サンロイヤル上甲東園B棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,590万円 | 20.2万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/26 | サンロイヤル上甲東園A棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,690万円 | 21.4万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.5%上昇、西宮市では19.1%下落しています。
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